На сьогоднішній день питання приватизації земельної ділянки стають все більш актуальними, а її процедура являє собою довготривалий процес і потребує витрат грошей та часу на оформлення документів.
Саме тому ми вирішили відповісти на деякі важливі питання, які стосуються процедури приватизації земельної ділянки.
1) Хто може звернутись?
Громадяни України, які мають у своїй власності житловий будинок, що розташований на неприватизованій земельній ділянці та перебуває у комунальній власності.
2) Скільки становить розмір земельної ділянки, що може бути приватизована?
Незалежно від розміру земельної ділянки, якою фактично користується громадянин, по спрощеній процедурі він може приватизувати у селах – не більше 0,25 га, в селищах – не більше 0,15 га, в містах – не більше 0,10 га.
3) Як отримати технічну документацію із землеустрою?
Для оформлення права власності на земельну ділянку необхідно замовити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки.
Куди потрібно звертатися для виготовлення технічної документації?
Розробниками технічної документації можуть бути землевпорядні організації та фізичні особи – підприємці, які є сертифікованими інженерами-землевпорядниками.
Процедура виготовлення технічної документації передбачає виїзд інженера-геодезиста для проведення кадастрової зйомки та встановлення межі поділу земельної ділянки в натурі.
За результатами проведених робіт замовнику видається: технічна документація на земельну ділянку, диск з технічною документацією та документом, що містить відомості про результати робіт із землеустрою, які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру.
Максимальний строк складання документації із землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.
4) Що необхідно робити після отримання технічної документації на землю?
Після отримання технічної документації на земельну ділянку, її необхідно зареєструвати у територіальному органі Держгеокадастру.
Для цього кадастровому реєстратору подаються наступні документи:
– заява про внесення відомостей до Державного земельного кадастру;
– технічна документація у паперовій та електронній формі;
– електронний документ, що містить відомості про результати робіт із землеустрою.
У результаті наданої послуги замовник отримує витяг з Державного земельного кадастру, який містить, зокрема, кадастровий номер земельної ділянки.
Внесення відомостей до Державного земельного кадастру відбувається протягом 14 днів з моменту подачі необхідних документів, послуга безоплатна.
5) Як отримати рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність?
Для того, щоб отримати рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність, необхідно після реєстрації земельної ділянки у Держгеокадастрі звернутися до органу місцевого самоврядування з заявою про передачу земельної ділянки у приватну власність.
Рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність видається протягом 2 місяців, послуга безоплатна.
6) Як зареєструвати право власності на земельну ділянку?
Реєстрацію права власності на земельну ділянку здійснюють: територіальні органи Міністерства юстиції, виконавчі органи рад, державні адміністрації, в тому числі через центри надання адміністративних послуг, нотаріуси.