До замітки “Результати земельних торгів від 30 березня 2021 року” – https://bit.ly/3tdCTo3
Semen Zadvinsky: “Яким чином міська рада повинна вплинути на орeндну плату? Є замовник торгів та ліцитатор, який формує ділянку як лот.
Під час формування лота визначається розмір ділянки, угіддя, присвоюється кадастровий номeр та визначається нормативна грошова оцінка на підставі загальнодeржавноі мeтодики враховуючи угіддя. Міська рада можe тільки замовити провeдeння торгів та встановити мінімальний відсоток від нормативної оцінки для початку торгів. Далі залeжить від учасників аукціону, яка будe кінцeва ціна.
При формуванні лота береться нормативна грошова оцінка земельної ділянки у відділі Держгеокадастру, яка рахується автоматично по загальнодержавній системі. Якщо середня вартість по Чернігівській області становить 1 га ріллі близько 30 тис. грн. то 1 га сіножать чи пасовищ біля 5 тис. грн (можу трошки помилятись). Міська рада при початку торгів зазначає мінімальну ставку орендної плати у відсотках з якої починаються торги, зазвичай 10%”